2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
吹田市
53.9万円/㎡
前年比-4.6%
プロパレス江坂南レジグランツ
大阪府吹田市南金田二丁目
/ 江坂駅 徒歩10分
2007年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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6階 / 64.78㎡の場合
相場
4,076万円
62.9万円/㎡
2,371
3,508
4,644
5,781
AI査定結果
推定相場価格
4,076万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,508万円〜4,644万円
54.1万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
プロパレス江坂南レジグランツ
3,630万円（56.0万円/㎡）/ 6階 / 64.78㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 3,630万円 | 56.0万円 | 6階 | 64.78㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 3,090万円 | 47.7万円 | 4階 | 64.78㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,230万円 | 49.9万円 | 4階 | 64.78㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 3,380万円 | 52.2万円 | 4階 | 64.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | プロパレス江坂南レジグランツ 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,630万円 | 56.0万円 | 64.78㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/22 | セントラル江坂EAST 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅11分 | 3,230万円 | 44.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2022/07/14 | クレヴィア江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅11分 | 3,398万円 | 55.8万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/28 | プラウド江坂サウスマーク 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/29 | クレアシティ江坂eキューブ 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 5,680万円 | 73.8万円 | 76.95㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2022/11/19 | ネバーランド江坂デュースタイル 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅9分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/31 | ネバーランド江坂パークプレッソ 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅14分 | 3,680万円 | 59.9万円 | 61.39㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/03 | ルネ吹田江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 3,880万円 | 60.1万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/16 | レイセニット江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | ル・グランデ江坂公園 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.22㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/07 | ラクシア江坂パークフロント 吹田市南金田一丁目 | 南吹田駅11分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/28 | ディモア江坂レジデンス 吹田市江の木町 | 江坂駅7分 | 4,600万円 | 63.9万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/06 | クレストコート江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,998万円 | 73.9万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/31 | ディークラディア江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | セレッソコート江坂ステイシア 吹田市江の木町 | 江坂駅4分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、吹田市では4.6%下落しています。
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2001年築 / 6階建 / 40戸 / RC造